东莞房子在还月供还能再贷款吗（东莞一般负债多少不给贷款）

本文目录一览：

• 1、还房贷期间可以再贷款吗
• 2、月供的房子可以抵押贷款吗
• 3、月供的房子可以贷款吗

还房贷期间可以再贷款吗

银行审核合格后就会发放贷款。但是，如果在偿还房贷的过程中，有逾期还款的情况，而且房贷月供已超过月收入的50%，再贷款就无望了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

名下已有房贷在还款中，仍然有可能再贷款，但具体能否贷款取决于多个因素：信用记录：信用良好：如果信用记录保持良好，是申请新贷款的重要前提。信用不良：如果在还房贷的过程中存在逾期等信用不良记录，则无法再贷款。

有房贷的房子是可以再次贷款的。条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房。该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。

有房贷还能二次贷款。有房贷，在贷款没有还清的情况下，借款人只要达到二次贷款条件，是可以向银行再次贷款的。二次贷款要求较高，利率比一次贷款高一点，若未在约定时间还款，借款人就要支付较高利息。

如果有购房资格正在还房贷也还是可以再贷款买房的，当然除了购房资格以外对于个人的负债也有一定的要求，如果负债较高的话可能会导致房贷办不下。如果要给二套房办理贷款，最好先结合自己需要贷款的额度和还款能力考虑，不然可能会导致房贷办不下。

月供的房子可以抵押贷款吗

1、有月供的房子可以用来申请抵押贷款，这通常被称为二次抵押贷款，但需满足特定条件。房产抵押贷款的办理流程如下：二次抵押贷款的条件 房屋状态：房屋必须是现房，并且已取得房屋产权证。房龄要求：房龄需在20年以内，且具有较好的市场发展潜力。

2、这种情况可以贷款，但是必须满足一些条件。月供的房子向银行申请贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且这种房产必须是现房。另外，房产所还本金需要在50%左右，如果未偿还够，是不能够贷款的。

3、月供的房子是可以用来贷款的。按照规定，贷款的房屋是可以申请信用贷款的，但需要房屋还款满半年。你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值，因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例放贷款的。你是可以将房子的剩余价值用来贷款的。

4、月供的房子可以贷款吗？通常情况下，月供的房子是可以用于申请贷款的。月供的房产进行贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且这种房产必须是现房。

月供的房子可以贷款吗

1、月供的房子是可以用来贷款的，具体来说：需还款满半年：如果你的房子已经按揭还款满半年了，那么它就有资格申请信用贷款啦！利用剩余价值：第一次按揭时，银行只是按照房产评估价的一定比例给你放了贷款，这意味着房子还有剩余价值哦！你可以利用这部分剩余价值来再次申请贷款。

2、可以。月供的房子通常指的是正在按揭中的房产，这意味着该房产已经有一部分贷款在还款中。然而，这并不妨碍你以该房产为抵押，再次申请贷款。这种贷款通常被称为二次抵押贷款或房屋净值贷款。

3、月供的房子在一定条件下是可以贷款的，但具体情况需视银行和房产状态而定。房屋二次抵押贷款：已经获得住房抵押贷款并在偿还一定本息后，理论上可以申请房屋二次抵押贷款。但需注意，大部分银行已取消房屋二次抵押贷款业务，仅极少数银行支持此业务。房产状态要求：房产必须是现房，期房无法办理二次抵押贷款。