东莞中山市住房公积金管理条例（东莞中山市住房公积金管理条例全文）

本文目录一览：

• 1、中山公积金买房可以用几次
• 2、中山公积金提取新规定
• 3、中山公积金缴存比例
• 4、哪位晓得中山住房公积金新政策是什么?
• 5、中山买房怎么可以用公积金

中山公积金买房可以用几次

1、综上所述，中山公积金买房可以使用多次，但具体次数受到贷款金额和购买时间间隔的限制。购房人应合理规划使用公积金贷款，以满足自身购房需求。

2、分期付款购房：提取次数由一次修改为两次，分别在房款累计交纳50%以后一年内和房款全部付清后（购房发票开立之日为准）三年内提取。自建房：提取次数由一次修改为两次，分别在报建批复书签发之日起一年内和在房地产权证登记之日起三年内提取。

3、全款买房 全款买房本市自住住房提取住房公积金的，在购房开立日起两年内只提取一次；购买外市自住住房的，在房地产权证出证之日起两年内只提取一次；提取总额不超过购房总价。中心收取所需资料原件审核，自受理申请之日起3个工作日内给予答复，并退还所提交的资料正本。

4、分期付款购房分两次支取，首次支取要求在房款累计交纳50%以上的一年内，第二次则需在房款全部付清后的三年内。首次支取需提供商品房购销合同、购房发票及前述相关证件，第二次则只需提供购房发票、身份证、住房公积金联名卡和结婚证。

5、方式说明：除了上述两种方式外，还可以选择整笔提出公积金，但这种方式每年只允许提取一至二次，提取的资金可以用于自由支配，包括归还房贷。操作方式：在符合提取条件的情况下，向公积金管理中心提出申请，提取后自行决定如何使用资金。

6、按照规定使用公积金 购房者可以选择一次性提取公积金用于购房首付，或选择按揭贷款方式。 若选择按揭贷款，购房者需在每月还款日前将还款金额存入指定的公积金账户。 保持公积金账户的正常缴存状态，避免拖欠或逾期现象。遵循以上步骤，购房者即可在中山顺利使用公积金购房，从而降低购房成本。

中山公积金提取新规定

提取周期：办理了住房公积金委托提取自动转账的职工，提取周期由90日缩短为30日。执行时间：在该规定出台之日前已办理了委托提取自动转账的住房公积金缴存人，须按原办法规定的下个提取日再按新规定执行。以上即为中山住房公积金的最新政策调整，旨在更好地满足职工的住房消费需求，提高住房公积金的使用效率。

额度：首次申请可提取额为前三个月缴存额，之后每月可全额提取月缴存额，但账户内需保留至少100元余额。期限：自申请之日起两年内可享受本提取政策，之后如仍无房产，将自动转为一般租房提取。申请方式：可通过“中山公积金”微信公众号在线申请，或前往市公积金中心前台办理。

单位核实并出具提取证明：离职员工需向所在单位提出提取公积金的申请，单位应当予以核实，并出具提取证明。向住房公积金管理中心申请：持提取证明及相关材料（如身份证、离职证明等），向中山市住房公积金管理中心（或指定受理点）提出提取申请。

中山不买房也可以提取公积金，以下是在不买房情况下提取公积金的几种方式：患重大疾病提取：条件：个人或配偶、子女、父母患重大疾病需要用于救治、护理等支出。所需材料：医疗证明等相关证明材料。意外事故致残或死亡提取：条件：个人、配偶、子女、父母因意外事故致残或死亡需要用于抚恤、赡养等支出。

中山公积金缴存比例

1、最新中山市公积金缴存比例、缴存基数以及缴存额调整情况如下：缴存比例： 自2024年缴存年度起，单位和个人缴存比例上限从20%降低至12%。 7月1日后，超过此比例的单位将不能继续缴存。缴存基数： 缴存基数计算方式为职工2024年全年工资总额的月平均数。 以此作为汇缴年度的缴存基数。

2、在一般情况下，中山市住房公积金的缴存比例可能为5%-12%不等，具体比例由单位和职工协商确定，但不得低于5%，也不得高于12%。需要注意的是，对于高收入职工，其缴存基数可能会受到一定限制，以确保住房公积金制度的公平性和可持续性。

3、缴存比例：中山市住房公积金的缴存比例由单位确定，但不得低于5%，不得高于12%。具体比例由单位根据自身情况在规定的范围内选择，并需报住房公积金管理中心备案。

哪位晓得中山住房公积金新政策是什么?

中山住房公积金新政策主要包括以下内容：离职提取公积金流程简化 所需材料：离职员工需准备公司开具的离职证明、本人身份证件（建议携带办理公积金时的身份证件，以避免因身份证号码变更导致的麻烦）以及一张以本人身份开设的银行卡（工商银行、建设银行、农业银行等均可）。

中山住房公积金最新政策主要包括以下几点：增设其他住房消费情形提取住房公积金 适用对象：已有房产但不符合购买、建造、翻建、大修自住住房提取条件的职工。提取条件：需要支付自住住房物业费等其他住房消费，且连续正常缴存住房公积金满三个月或以上。

中山市提取住房公积金新政策主要包括以下几点：取消房租支出占家庭收入比例限制：不再要求职工提供完税证明和租赁合同备案，只要符合其他条件，即可提取住房公积金支付房租。放宽提取条件：职工连续足额缴纳住房公积金满3个月，且在缴存城市内无自有住房并租赁住房的情况下，可以提取夫妻双方的住房公积金支付房租。

缴存额： 月缴存额通过计算月缴存基数乘以单位和个人的缴存比例得出。 月缴存额总和不应超过2024年汇缴年度住房公积金最高缴存限额，即5878元。 若月均工资未超过最高月缴存限额对应的基数，则以实际工资额为基数计算月缴存额；若超过，则以限额对应的基数为基数进行计算。

中山买房怎么可以用公积金

1、要在中山市使用公积金购房，需要满足以下条件：户籍或社保要求：具备中山市户籍；或在中山市连续缴纳社保满一年以上。工作与公积金缴纳要求：在当前单位连续工作满6个月以上；且单位已经为其缴纳了住房公积金。房产要求：购房人的名下没有房产。满足以上条件后，购房人可以向所在单位的住房公积金管理部门申请提取住房公积金购房。

2、在中山买房使用公积金，可以按照以下步骤进行：了解中山市公积金政策 根据中山市住房公积金管理中心的规定，公积金可用于购买自住房、改善住房条件及偿还住房贷款等。 购房者需满足条件，包括持有中山市户籍、连续缴纳公积金满12个月，以及购房面积和价格需符合规定。

3、首先，需要确认自己在深圳的公积金账户状态正常，且满足公积金贷款的基本条件，如连续缴存时间、信用记录等。了解中山购房政策：在决定使用深圳公积金在中山购房前，需要了解中山当地的购房政策，包括限购、限贷等政策，以确保自己符合购房资格。

4、前往所在单位的住房公积金管理中心办理公积金贷款申请。提供相关材料，包括但不限于购房合同、身份证、工作证明等。选择公积金使用方式：在审核通过后，购房者可以选择使用公积金来支付房屋首付或者贷款利息。若选择支付首付，需提供购房合同等相关材料。若选择贷款，则需提供银行贷款申请表、还款能力证明等材料。

5、中山市购房一般不可以直接使用异地公积金，但在某些特定情况下可能可以使用。 公积金的地方性限制： 公积金属于地方性福利，每个城市的公积金政策有所不同。 一般来说，公积金的使用范围限制在缴存公积金的城市或地区。